ဆင်ခြေဖုန်းမြို့နယ်တစ်ခုမှာ မြေတစ်ကွက်ဝယ်ထားတာ ၇ နှစ်လောက်လောက်ရှိပါပြီ ။ အခုသွားပြန်ကြည့် တော့ ကျွန်တော့မြေကွက်ထဲမှာ တဲ ၄ လုံးလောက်ဆောက်ထားပြီး ကျူးကျော်သူတွေ အခြေတကျနေထိုင် နေတာ တွေ့ရပါတယ် ။ မြေရှင်ဖြစ်ကြောင်းနဲ့ နေရာကဖယ်ပေးဖို့ပြောပြန်တော့ တစ်အိမ်ကို သိန်း ၂၀ စီပေး မှ ထွက်ပေးနိုင်မယ်လို့ ပြောနေပါတယ် ။ ကျူးကျော်တွေ ထွက်ခွာသွားအောင် ဥပဒေအရ ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆို တာကို သိပါရစေ ။
ဝယ်ထားတဲ့ မြေကွက်က ဂရန်အမည်ပေါက်မြေကွက်လား၊ ပါမစ်မြေလား၊ လယ်ယာမြေလားဆိုတာ ခွဲခွဲခြားခြား သိဖို့ လို့ပါတယ်။ ဂရမ်မြေဆိုရင် တရားဝင်မှတ်ပုံတင်စာချုပ်နဲ့ ဝယ်ထားဖို့လိုပါတယ်။
မှုလပိုင်ရှင် အမည်ပေါက် ပုဂ္ဂိုလ်ထံမှ စာချုပ်စာတမ်းရုံးမှာ လွဲပြောင်းတဲ့ (GP) အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်လွဲစာ၊ (SP) အထူးကိုယ်စား လှယ်လွဲစာ၊ ရရှိထားဖို့ လို အပ်ပါတယ်။ မှုလပိုင်ရှင် ဝယ်တဲ့အချိန်မှာ တရားဝင်လွဲပြောင်းလက်ခံ ရယူခဲ့တာလား ၊ လက်ရောက်ရယူခဲ့တာလား၊ ခြံစည်းရိုး အကာအရံများ ကာထားသလား ဆိုတဲ့ အထောက်အထား ခိုင်လုံစွာ တင်ပြနိုင်မယ် ဆိုရင် တရားစွဲဆိုရမယ့် အခြေခံလိုအပ်ချက်တွေ ပြည့်စုံပြီလို့ ပြောလို့ရပါတယ်။
သို့သော်လည်း ကျူးကျော်သူကို မိမိဝယ်ထားတဲ့ မြေကွက်ကို ဖယ် ရှားပေးဖို့ ရှေ့နေက တစ်ဆင့် နို့တစ်စာ အရင်ပို့ရတယ်။ ပို.တဲ့အခါမှာ တရားဝင် လက်ရောက်ရပြီး ခိုင်လုံရင်၊ ဖယ်ရှားဖို့ ငြင်းဆိုရင် ၊ မလိုက်နာတဲ့အခါ တရားစွဲဆိုရန် အကြောင်း ပေါ်လာလိမ့်မယ်။ ပေါ်လာတဲ့အခါကျမှ ရာဇဝတ်ကြောင်းအရစွဲရင် ရာဇသတ်ကြီးပုဒ်မ ၄၄၇ အရစွဲ ရမယ် ၊ တရားမကြောင်း အရဆိုရင်တော့ ကျူးကျော်သူကို မြေပေါ်မှ ထွက်ခွာပေးစေရန်နှင့် မြေကို လက် ရောက်ပေးစေဆိုတဲ့ တရားမမှု စွဲလို့ရပါတယ်။ ရာဇသတ်ကြီးနဲ့ စွဲမယ်ဆိုရင် ပုဒ်မ ၄၄၇ နဲ့စွဲလို့ရတယ်။ တရားမ ကြောင်းအရဆိုရင်တော့ လက်ရောက်ပေးစေလိုမှုနဲ့ စွဲလို့ရပါတယ်။ နှစ်ခုစလုံးနဲ့ စွဲမယ်ဆိုရင် ထိရောက်မှုရှိ နိုင်ပါတယ်။
Credit : DVB Law Lab
