လချုပ်ဖြင့်အိမ်ခန်းဌားရမ်းခြင်း နှစ်ဦးသဘောတူကတိစာချုပ်

၂၀၁၁ ခုနှစ်၊ ဇူလိုင်လ (၁၅) ရက်နေ.တွင် အောက်ပါအမည်ပါသူတို.သည်ဤအိမ်ခန်းကို နှစ်ချုပ်ဖြင့်ဌားရမ်းခြင်းကတိစာချုပ်တစ်ရပ်ကို ရန်ကုန်မြို.၌ ပြုလုပ်ချုပ်ဆိုကြပါသည်။

 အိမ်ရှင် ။ ။ ဦးပြုံး (မှတ်ပုံတင် ……………)
အမှတ်( …..) အနောက်မြင်းပြိုင်ကွင်းလမ်း၊ ကျိုက္ကဆံရပ်ကွက်၊
ဗဟန်းမြို.နယ်၊ ရန်ကုန်မြို.။

အိမ်ဌား ။ ။ ဒေါ်ရီ (မှတ်ပုံတင် …………..)
အမှတ် (……….) ၊ ဦးချစ်မောင်လမ်း၊ ဆရာစံတောင်ရပ်ကွက်၊
ဗဟန်းမြို.နယ်၊ ရန်ကုန်မြို.။

(အထက်အမည်ပါ အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ဌားဟုဆိုရာ၌ ထိုစကားရပ်၏အဓိပ္ဗာယ်တွင် ၎င်းတို.အသီးသီးကိုယ်တိုင်အပြင် ၎င်းတို.၏ အမွေခံများ၊ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်များနှင့် လွဲှပြောင်းခြင်းခံရသူ အားလုံးပါဝင်သည်ဟု မှတ်ယူကြပါသည်)

၁။ အထက်အမည်ပါ အိမ်ရှင်နှင့်အိမ်ဌားတို.သည် အိမ်ရှင်ဥပဒေနှင့်အညီ တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်ပြီး ဌားရမ်းပိုင်ခွင့်ရှိသည့် အောက်အညွှန်းဇယားတွင် တိကျစွာ ဖော်ပြထားသည့် နေအိမ်ခန်းအား လချုပ်စနစ်ဖြင့် အထက်အမည်ပါ အိမ်ဌားအား အောက်ပါစည်းကမ်းများနှင့်အညီ ဌားရမ်းရန် နှစ်ဦးသဘောတူညီကြပါသည်။

အိမ်ခန်းဌားရမ်းခြင်း စည်းကမ်းချက်များ

(၁) ဌားရမ်းသည့်အိမ်ခန်းကို တစ်လချင်းပေးစနစ်ဖြင့် တစ်လလ ျှင် ၂၀၀၀၀၀ (ကျပ် နှစ်သိန်းတိတိ) ဖြင့် (၁၅.၇.၂၀၁၅) မှ (၁၅.၇.၂၀၁၆) ထိ (၁၂)လ တိတိ ဌားရမ်းပါသည်။ ဌားရမ်းခများကို အိမ်ဌား၏ဆန္ဒအရ အိမ်ရှင်သို. ကြိုတင်၍ အပြီးပေးချေပါမည်။

(၂) နေအိမ်ခန်းအား လူနေထိုင်ရန် အိမ်ရှင်မှ သဘောတူပါသည်။ လူဦးရေ (……..) ဦးသာ နေထိုင်ခွင့်ရှိပါသည်။

(၃) အိမ်ဌားဖြစ်သူသည် အခြားသူအားထပ်ဆင့်ဌားရမ်းခြင်း၊ အခမဲ့ထားရှိခြင်း မပြုလုပ်ရပါ။

(၄) အိမ်ဌားသည် အိမ်ရှင်၏ ခွင့်ပြုချက်မဘဲ နေအိမ်အား ပြင်ဆင်ခြင်း၊ တိုးချဲ.ခြင်း၊ တစ်ဆင့်ဌားရမ်းခြင်း မပြုလုပ်ရပါ။
(၅) အိမ်ဌားမှ ဥပဒေနှင့်မညီသောကိစ္စများ မပြုလုပ်ပါဟု ဝန်ခံကတိပြုပါသည်။

(၆) အိမ်ဌားမှ ဌားရမ်းသည့်ကာလအတွင်း မိမိသုံးစွဲ.သည့် လ ျှပ်စစ်မီတာခများ၊ ရေခွန်တို.ကို ပေးဆောင်ရန် သဘောတူညီပါသည်။

(၇) အိမ်ဌား၏ ပေါ့ဆမှုကြောင့် ဌားရမ်းသည့်နေအိမ်အိမ်ခန်း၊ ရေပိုက်၊ လ ျှပ်စစ်ပစ္စည်းများ ပျက်စီးပါက တန်ဖိုးကိုပေးလေ ျှာ်ခြင်း (သို.) ပြန်လည်ပြုလုပ်ပေးရန်

(၈) အိမ်ရှင်မှ ဌားရမ်းထားသည့် ဖော်ပြပါအိမ်ခန်းအတွင်းသို. ဝင်ရောက်စစ်ဆေးလိုပါက အိမ်ဌားမှနံနက် ၆ နာရီမှ ည ၆ နာရီအတွင်း ခွင့်ပြုရန်။

(၉) အိမ်ဌား၏ ဥပဒေနှင့်မညီညွတ်သော လုပ်ဆောင်မှုကြောင့် အိမ်ရှင်၌ နစ်နာဆုံးရှုံးမှု ပေါ်ပေါက်က ပြန်လည်၍ ပေးလေ ျှာ်ပါမည်ဟု အိမ်ဌားမှ သဘောတူဝန်ခံကတိပြုပါသည်။

(၁၀) အိမ်ဌားမှ ဆက်လက်မနေလို၍သော်လည်းကောင်း၊ အိမ်ရှင်မှ ဆက်လက်၍ မဌားရမ်းလို၍သော်လည်းကောင်း၊ တစ်ဦးကိုတစ်ဦး ဌားရမ်းကာလ မစေ့ရောက်မီ (၁)လကြိုတင်၍ အသိပေး အကြောင်းကြားရန်။

(၁၁) အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ဌားတို.သည် ဖေါ်ပြပါ နေအိမ်ခန်းအား ဆက်လက်၍ ဌားရမ်းလိုပါက နှစ်ဦးညှိနှိုင်း၍ စာချုပ်အသစ် ထပ်မံချုပ်ဆိုရမည် ဖြစ်ပါသည်။

(၁၂) အိမ်ဌားသည် ဌားရမ်းကာလ စေ့ရောက်သည့် (၁၅.၇.၂၀၁၆) နေ.ရက်မှ နောက်ဆုံးထား၍ ဖော်ပြပါနေအိမ်ခန်းအား အိမ်ရှင်သို. အေးချမ်းသာယာစွာဖြင့် စနစ်တကျ ပြန်လည်လွှဲပြောင်းပေးအပ်၍ ဖယ်ရှားထွက်ပေးရပါမည်။ အိမ်ရှင်မှ မိမိသော့ဖြင့်ခတ်၍ အခန်းလက်ရောက်ရယူရန် သဘောတူပါသည်။

(၁၃) ဌားရမ်းကာလစေ့ရောက်၍ အိမ်ဌားသည် နေအိမ်ခန်းမှ ဖယ်ရှားသည့်အခါ အပိုငွေကြေးတစ်စုံတစ်ရာ မတောင်းခံပါဟု ဝန်ခံကတိပြုပါသည်။

(၁၄) ဌားရမ်းကာလ မစေ့ရောက်မီ အိမ်ဌားမှ အိမ်ပြန်အပ်က ငွေပြန်မအမ်းပါ။

(၁၅) အိမ်ဌားမှ ပတ်ဝန်ကျင်အားဆူညံခြင်း၊ နှောက်ယှက်ခြင်းမပြုလုပ်ပါဟု ဝန်ခံကတိပြုပါသည်။ ၎င်းအပြင် အိမ်ဌားစည်းကမ်းချက်နှင့်အညီ နေထိုင်ပါမည်ဟု ဝန်ခံကတိပြုပါသည်။

ဌားရန်သည့် အိမ်ခန်းစာရင်းဇယား

ရန်ကုန်မြို.၊ ဗဟန်းမြို.နယ်၊ ဆရာစံတောင် (စံပြ) ရပ်ကွက်၊ ငွေလရောင်းလမ်း ၊ အမှတ် (……) (၆)ထပ်တိုက်၊ မြေညီထပ်၊ (၂၀’ x ၄၀’) ပေရှိ ရေးမီးစုံ တိုက်ခန်း (၁)ခန်း

၂။ သို.ဖြစ်ရာ အိမ်ဌားမှ (၁၂)လအတွက် ဌားရမ်းခငွေ စုစုပေါင်း ကျပ် ၂၄၀၀၀၀၀ိ/- (ကျပ်နှစ်ဆယ့်လေးသိန်းတိတိ) ကို ကနေ.တွင် ကြိုတင်၍ပေးချေရာ အိမ်ရှင်မှ အပြည့်အဝ လက်ခံရရှိပါကြောင်းဤစာချုပ်ဖြင့် ဝန်ခံပါသည်။

၃။ ထိုနည်းတူ အိမ်ဌားဖြစ်သူမှလည်း မိမိဌားရမ်းသည့် အထက်ဖော်ပြပါ နေအိမ်ခန်းအား နေအိမ်ခန်းအား လွှဲပြောင်းလက်ခံရရှိကြောင်း ဝန်ခံပါသည်။

၄။ အထက်စာချုပ်ပါ စကားရပ်များကို မိမိကိုယ်တိုင် သေချာစွာ ဖတ်ရှု၊ သိရှိ၊ နားလည်းသဘောပေါက်ကြပြီး အောက်ပါအသိသက်သေများ၏ ရှေ.တွင် လက်မှတ်ရေးထိုး ချုပ်ဆိုကြပါသည်။

(ဦးပြုံး)                                         (ဒေါ်ရီ)
အိမ်ရှင်                                        အိမ်ဌား

အသိသက်သေများ

၁။ အမည် …………
မှတ်ပုံတင် …………
နေရပ် …………………..

၂။ အမည် …………………
မှတ်ပုံတင် …………………
နေရပ် …………………..

www.winningland.org 

(အခမဲ့အိမ်ခြံမြေ ရောင်း၊ဝယ်၊ဌား ဝဘ်ဆိုက်)

Credit : U Myint Lwin ( Lawyer )